ビルドリ

「ビルドリ（Build-Re）」は、株式会社エイムプレイスが運営する土地活用プランの一括請求サービスです。土地を所有しているオーナーはもちろん、これから土地を探して土地活用を始めたい方も利用できます。アパート・マンション・駐車場経営など複数の活用方法について、提携するハウスメーカーや不動産会社からまとめてプラン提案を受けられるのが特徴です。利用料金は完全無料で、フォーム入力だけで複数社との窓口を一本化できます。この記事では、ビルドリの特徴・料金・利用の流れ・注意点を公式サイトの情報にもとづいて解説します。

ビルドリとは

ビルドリは、東京都新宿区に本社を置く株式会社エイムプレイスが運営する土地活用コンシェルジュサービスです。「日本屈指のハウスメーカー＆不動産会社をご紹介する」ことをコンセプトに、土地の所在地や活用目的をフォームに入力するだけで、条件に合った複数社へまとめてプラン請求ができます。公式サイトでは土地活用実績235,990件（2022年2月1日時点の累計）、オーナー利用者数128,900名という数値が公開されており、相続税対策や所得税対策など目的別の活用相談にも対応しています。

項目	内容
サービス名	ビルドリ（Build-Re）
サービス種別	土地活用プランの一括請求
主なサービス内容	アパート・マンション・駐車場経営など、土地活用プランの比較・一括資料請求
対象者	土地を所有しているオーナー、土地を探して活用を検討している方（土地未所有でも利用可）
対応地域	日本全国
対応する活用方法	アパート、マンション、賃貸併用住宅、コインパーキングなど
利用料金	完全無料
提携会社数	提携企業の実店舗数の総数は約1,800店舗（2021年4月2日時点、公式サイトより）
運営会社	株式会社エイムプレイス

提携会社数は掲載ページによって表記が異なり、アパート経営向けの申込ページでは「全国厳選73社」という記載もあります（2026年9月確認）。プラン請求サービス自体の利用は無料ですが、実際に紹介される会社数や対応可否は土地の所在地・活用方法によって変わるため、フォーム入力時に確認しましょう。

ビルドリの特徴

主な特徴	内容
1回の入力で複数社にプラン請求できる	土地情報と希望条件を一度入力するだけで、条件に合う複数の企業へまとめて資料請求できる
土地を所有していない人も利用できる	これから土地を探して活用を始めたい人向けの窓口も用意されている
大手から地域特化型まで幅広く提携	全国規模のハウスメーカーと、エリアの事情に詳しい地域密着企業の両方に相談できる
相続税・所得税対策の相談にも対応	申し込みフォームで活用目的（税金対策など）を選択でき、目的別の提案を受けやすい

上記はビルドリの主な特徴です。それぞれの詳しい内容を次で説明します。

特徴1：1回のフォーム入力で複数社に一括請求できる

ビルドリは、土地の所在地・敷地面積・活用目的・希望する活用方法などをフォームに入力すると、条件に合う複数の企業へまとめてプラン請求ができるサービスです。会社ごとに個別の問い合わせをする手間を省ける点がメリットで、複数社のプランを横並びで比較検討しやすくなります。ただし、入力した個人情報は請求先の各企業へ共有される仕組みのため、申し込み前にプライバシーポリシーを確認しておくと安心です。

特徴2：土地を所有していない人でも申し込める

公式サイトの申し込みフォームは「土地を所有している方」と「土地を所有していない方」に分かれており、これから土地探しから土地活用を検討したい人も利用できます。相続予定の土地がある方や、投資用に土地の取得から検討したい方にも対応する窓口です。ただし所有地の有無で案内される内容が異なるため、該当するフォームから申し込みましょう。

特徴3：大手ハウスメーカーから地域密着企業まで幅広く提携

公式サイトでは「日本屈指のハウスメーカー＆不動産会社」との提携をうたっており、全国展開する大手企業だけでなく、エリアの相場や賃貸需要に詳しい地域密着型の企業も含まれるとされています。提携企業の実店舗数は約1,800店舗（2021年4月時点）とされていますが、個別の土地でどの企業から提案を受けられるかはプラン請求時に決まるため、事前に会社名を指定することはできません。

特徴4：目的別の活用相談に対応

申し込みフォームでは「相続税対策」「所得税対策」といった活用目的を選択でき、目的に応じた提案を受けやすい設計になっています。公式サイトでは、固定資産税評価額が更地に比べて最大1/6に、相続税評価額が最大1/3程度になるケースがあるという一般的な税制上の効果も紹介されています（個別の減額幅は土地の条件や税制によって異なるため、税理士など専門家への確認が必要です）。

複数社の土地活用プランをまとめて比較したい方は、無料のプラン請求から始めてみましょう。
土地活用プランを無料で一括請求する

利用するメリットと利用前に確認したい点

メリット	利用前に確認したい点
プラン請求サービス自体の利用は無料	入力した個人情報が請求先の複数企業へ共有される
1回の入力で複数社にまとめて請求できる	紹介される会社数・企業名は土地の条件によって変わり、事前に選べない
土地未所有でも土地探しの相談から利用できる	申し込み後、電話や郵送でプランの案内・営業連絡が来る可能性がある

プラン請求は無料ですが、申し込み後に複数社から連絡が来る可能性がある点は事前に理解しておきましょう。連絡希望時間などを備考欄に記載できる場合は、あわせて伝えておくとやり取りがスムーズです。

おすすめの人

おすすめできる人	ほかのサービスも比較した方がよい人
相続や遊休地の活用方法を複数社に相談したい方	すでに依頼する会社が決まっており、比較の必要がない方
アパート・マンション・駐車場など活用方法から比較検討したい方	営業連絡を最小限にしたい方（請求社数を絞れるサービスの利用が向いている）
これから土地探しから土地活用を検討したい方	-

1回の入力で複数社に相談できる効率性が強みのため、活用方法や依頼先を比較検討したい段階の方に向いています。すでに依頼先が固まっている場合は、直接その企業へ問い合わせる方がスムーズです。

料金・手数料

費用の種類	金額・料金体系	発生するタイミング
プラン請求・資料請求	無料	-
相談・ヒアリング	無料	-
実際の建築・管理委託費用	依頼する企業・プランにより異なる（個別見積もり）	契約後

ビルドリのプラン請求サービス自体は完全無料です。無料なのはあくまで「プランの比較・資料請求」までで、実際にアパート建築や土地活用を依頼した場合の建築費・管理委託費などは、依頼先の企業ごとの個別見積もりとなります。金額は土地の条件によって大きく異なるため、公式サイトに一律の相場は掲載されていません。

対応地域・対応物件

確認項目	対応内容
対応地域	日本全国
アパート経営	対応可
マンション経営	対応可
賃貸併用住宅	対応可
駐車場（コインパーキング等）	対応可
土地未所有の場合	土地探しからの相談用フォームで対応

対応地域は全国とされていますが、実際にプラン提案を受けられる企業数は土地の所在地によって差があります。地方や条件が特殊な土地の場合は、提案社数が少なくなる可能性がある点も理解しておきましょう。

利用方法・申し込みの流れ

手順	内容	確認するポイント
STEP1	公式サイトのフォームから申し込み	「土地を所有している方」「所有していない方」いずれかを選択
STEP2	土地情報・活用目的を入力	所在地、敷地面積、活用目的（税金対策など）、希望する活用方法を選択
STEP3	個人情報を入力して送信	氏名・電話番号・メールアドレスなどを入力（各社に共有される点を確認）
STEP4	複数社からプラン提案を受け取る	電話・郵送・メールなどでの連絡が来る場合がある
STEP5	プランを比較し、依頼先を検討	契約は必須ではなく、比較検討したうえで依頼先を決めてよい

運営会社情報

項目	内容
運営会社	株式会社エイムプレイス（AIM PLACE, Inc.）
所在地	〒160-0023　東京都新宿区西新宿8丁目5-6　VORT西新宿NEX 3階
設立	2010年2月3日
代表者	代表取締役　河上隼人
資本金	2,000万円
事業内容	Webコンサルティング事業、インターネットメディア事業、人材紹介事業

ビルドリについてよくある質問

ビルドリの利用に料金はかかりますか？

プラン請求サービス自体は完全無料です。相談・資料請求の段階で費用が発生することはありません。実際に建築や管理を依頼した場合の費用は依頼先企業との個別契約によります。

土地を持っていなくても申し込めますか？

申し込み可能です。公式サイトには「土地を所有していない方」向けの申し込みフォームが用意されており、これから土地探しから検討したい方も利用できます。

申し込み後に必ず契約しないといけませんか？

いいえ、契約は必須ではありません。プラン請求はあくまで比較検討のための情報収集であり、提案内容を確認したうえで依頼するかどうかを判断できます。

申し込み後に電話はかかってきますか？

公式サイトに明記はありませんが、資料請求先として選択した企業から電話・郵送・メールなどで連絡が来る可能性があります。連絡方法の希望がある場合は、備考欄などで伝えておくとよいでしょう。

どのくらいの会社にプラン請求できますか？

提携企業の実店舗数は約1,800店舗（2021年4月時点、公式サイトより）とされていますが、実際に提案を受けられる企業数は土地の条件によって異なります。具体的な社数は申し込み後の案内で確認してください。

対応エリアはどこですか？

日本全国が対応エリアです。ただし地域によって提携企業数に差があるため、地方や条件が特殊な土地では提案社数が少なくなる場合があります。

相続税対策としても相談できますか？

可能です。申し込みフォームで活用目的として相続税対策・所得税対策を選択できます。ただし具体的な節税効果は土地の条件や税制によって異なるため、税理士など専門家にも別途相談することをおすすめします。

まとめ

ビルドリは、1回のフォーム入力で複数のハウスメーカー・不動産会社へ土地活用プランを一括請求できる無料のマッチングサービスです。土地を所有していない人でも申し込める窓口があり、相続税対策など目的別の相談にも対応しています。一方で、入力した個人情報は請求先の複数企業へ共有され、申し込み後に連絡が来る可能性がある点は理解したうえで利用しましょう。複数社のプランをまとめて比較したい方は、無料のプラン請求から検討を始めてみてください。

土地活用プランを無料で一括請求する