査定ジャンルガイド
失敗しない不動産査定の受け方＆サイト比較
「何から始めればいいか分からない」を解消。査定の仕組みから、物件種別ごとのコツ、比較すべきポイントまでを1ページに集約しました。
進め方の5ステップ
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1
STEP1
机上査定と訪問査定、どちらを受けるか決める
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2
STEP2
物件種別（土地／マンション／戸建て／空き家）を確認する
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3
STEP3
複数社の査定額を比較し、相場感をつかむ
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4
STEP4
査定額の根拠・担当者の対応力も見て会社を選ぶ
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5
STEP5
納得できたら売却の相談・依頼へ進む
おすすめの不動産会社一覧（15社）
不動産査定・一括査定に関するご相談・査定に対応している会社の一覧です。気になる会社は「詳細を見る」から口コミや特徴を確認できます。
LIFULL HOME'S
参画1,500社以上の売却査定＆注文住宅カタログ一括請求｜LIFULL HOME'S
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査定の基本を知る
査定方法の違いや、査定額の仕組みをまず押さえておきましょう。
物件種別ごとの査定ガイド
土地・マンション・戸建て・空き家、物件によって見られるポイントが異なります。
よくある質問
Q査定は無料ですか？
A一般的な不動産査定（机上査定・訪問査定とも）は無料で受けられます。ただし査定後の営業連絡が発生する場合があるため、匿名査定に対応したサービスを選ぶと安心です。
Q一括査定サイトはしつこい営業電話が来ませんか？
Aサイトによって対応は異なります。「電話連絡不可」を選べるサービスや、メール連絡のみに絞れるサービスもあるため、申込み時のオプションを確認しましょう。
Q査定額と実際の売却価格は同じですか？
A査定額はあくまで「売れると見込まれる価格」の目安です。実際の売却価格は交渉や市況によって変動するため、複数社の査定額を比較して相場観を持つことが重要です。