リビンマッチ不動産売却

「リビンマッチ」は、東証グロース市場上場のリビン・テクノロジーズ株式会社が運営する不動産一括査定サイトです。2006年のサービス開始から約18年の運営実績があり、全国約1,700社以上の不動産会社と提携しています。分譲マンションや戸建てだけでなく、一棟アパート・投資用マンション・農地まで幅広い物件種別に対応しているのが特徴です。物件情報を入力するだけで最大6社にまとめて査定を依頼でき、利用は完全無料です。この記事では、リビンマッチの特徴・料金・利用の流れ・注意点を公式サイトの情報にもとづいて解説します。

リビンマッチとは

リビンマッチは、東京都中央区に本社を置くリビン・テクノロジーズ株式会社が運営する不動産の一括査定・資料請求ポータルサイトです。物件情報を入力するだけで、条件に合った不動産会社へ最大6社まで同時に査定を依頼できます。公式サイトによると、2025年9月に実施された第三者機関の調査（株式会社マーケティング アンド アソシェイツ、全国47都道府県在住3,000人対象、競合5社との比較）で「不動産査定サイト認知度No.1」「利用してみたい不動産売却査定サイトNo.1」を獲得したとしています。

項目	内容
サービス名	リビンマッチ
サービス種別	不動産売却の一括査定
主なサービス内容	不動産売却・買取の一括査定、土地活用の一括資料請求など
利用料金	完全無料
対象者	不動産の売却を検討している方
対象物件	分譲マンション、一戸建て、土地、一棟アパート・マンション、投資マンション、一棟ビル、区分所有ビル、店舗・工場・倉庫、農地など
対応エリア	全国47都道府県
同時査定会社数	最大6社
匿名査定の可否	簡易査定は可能（最短45秒で完了）
提携会社数	全国約1,700社以上（2026年9月確認）
運営会社	リビン・テクノロジーズ株式会社（東証グロース市場上場、証券コード4445）

リビンマッチ自体の利用は完全無料です。実際に不動産会社へ売却を依頼して契約が成立した場合の仲介手数料などは、リビンマッチの利用料とは別に発生する費用のため混同しないようにしましょう。

リビンマッチの特徴

主な特徴	内容
約1,700社以上の不動産会社と提携	大手から地域密着型まで幅広い会社から査定を比較できる
幅広い物件種別に対応	マンション・戸建て・土地だけでなく、一棟収益物件や農地まで対応
最短45秒の簡単入力	物件情報の入力だけで簡易査定の依頼が完了する
18年以上の運営実績	2006年開始の国内最大級の不動産ポータルサイトの一つ

上記はリビンマッチの主な特徴です。それぞれの詳しい内容を次で説明します。

特徴1：約1,700社以上の不動産会社と提携

リビンマッチは、公式サイトによると全国約1,700社以上の不動産会社と提携しているとされています。大手不動産会社から地域に精通した中小の不動産会社まで幅広く登録されているため、エリアや物件種別に強みを持つ会社からまとめて査定を受けられる可能性があります。ただし、実際に紹介される会社数や顔ぶれは物件所在地・条件によって変わるため、査定依頼時に確認しましょう。

特徴2：一棟収益物件や農地まで幅広い物件種別に対応

一般的な一括査定サイトが分譲マンション・戸建て・土地を中心に扱うのに対し、リビンマッチは一棟アパート・マンション、投資マンション、一棟ビル、区分所有ビル、店舗・工場・倉庫、農地まで幅広い物件種別に対応しています。区分マンションだけでなく、収益物件や事業用不動産の売却先を探している方にも選択肢となります。

特徴3：最短45秒で査定依頼が完了する簡単入力

公式サイトでは、物件情報の入力から査定依頼の送信までを最短45秒で完了できるとしています。簡易査定であれば匿名に近い形で概算相場を確認できるため、「まずは相場だけ知りたい」という段階でも気軽に利用しやすい設計です。より詳しい査定額を知るには、依頼先の不動産会社とのやり取りが必要になる点は理解しておきましょう。

複数の不動産会社から査定額を比較したい方は、リビンマッチの無料一括査定から始めてみましょう。
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利用するメリットと利用前に確認したい点

メリット	利用前に確認したい点
利用は完全無料で、最大6社にまとめて査定依頼できる	査定依頼後、複数社から短期間に電話・メールが集中する場合がある
幅広い物件種別（収益物件・農地等）に対応	連絡が不要な場合は、各社へ直接連絡停止を申し出る必要がある
最短45秒の簡単入力で相場を把握できる	正式な査定額は依頼先の不動産会社とのやり取りが必要

複数社への一括依頼は効率的ですが、依頼した会社数だけ連絡が来る可能性がある点は事前に理解しておきましょう。連絡が多いと感じる場合は、依頼時に希望する連絡方法・時間帯を伝える、または個別に連絡停止を申し出ることで対応できます。

おすすめの人

おすすめできる人	ほかのサービスも比較した方がよい人
複数社の査定額をまとめて比較したい方	特定の1社だけに相談したい方
マンション・戸建て以外（一棟収益物件・農地等）の売却を検討している方	複数社からの連絡を最小限にしたい方
まず相場だけ簡単に知りたい方	-

幅広い物件種別に対応し、複数社の査定を効率よく比較したい方に向いています。連絡を最小限にしたい場合は、依頼する会社数を絞る、または個別の不動産会社に直接相談する方法も検討しましょう。

料金・手数料

費用の種類	金額・料金体系	発生するタイミング
一括査定の申し込み	無料	-
簡易査定	無料	-
仲介手数料（売却成立時）	依頼する不動産会社により異なる（宅地建物取引業法の上限規定の範囲内）	売買契約成立時

リビンマッチの一括査定サービス自体は完全無料です。費用が発生するのは、実際に不動産会社へ売却を依頼し、契約が成立した場合の仲介手数料などです。リビンマッチの利用料と、実際の売却時にかかる仲介手数料・登記費用などの諸費用は別物のため、混同しないよう注意しましょう。

対応地域・対応物件

確認項目	対応内容
対応地域	全国47都道府県
分譲マンション・一戸建て・土地	対応可
一棟アパート・マンション・投資マンション	対応可
一棟ビル・区分所有ビル・店舗・工場・倉庫	対応可
農地	対応可

対応物件の幅広さはリビンマッチの強みですが、地域や物件種別によっては紹介される会社数が少なくなる場合もあります。査定結果とあわせて確認しましょう。

利用方法・申し込みの流れ

手順	内容	確認するポイント
STEP1	公式サイトで物件種別・所在地を選択	マンション・戸建て・土地など該当する種別を選ぶ
STEP2	物件情報・連絡先を入力	最短45秒で入力完了
STEP3	査定を依頼する会社を選択	最大6社まで選択可能
STEP4	査定依頼を送信	簡易査定はこの時点でおおよその結果が分かる場合がある
STEP5	不動産会社から連絡・査定結果を受け取る	複数社の査定額・提案内容を比較する

運営会社情報

項目	内容
運営会社	リビン・テクノロジーズ株式会社（Living Technologies Inc.）
所在地	東京都中央区日本橋堀留町1丁目8番12号
設立	2004年1月
代表者	代表取締役社長　川合大無
資本金	194,295,000円
上場区分	東京証券取引所グロース市場、名古屋証券取引所メイン市場（証券コード4445）
事業内容	デジタルとリアルを融合させた住生活領域特化型DXプラットフォームの開発・運営

リビンマッチについてよくある質問

リビンマッチの利用に料金はかかりますか？

利用は完全無料です。一括査定・簡易査定ともに費用はかかりません。不動産取引に関する仲介手数料などは、実際に依頼した不動産会社に別途支払う費用です。

申し込み後に電話はかかってきますか？

依頼した不動産会社から電話やメールで連絡が来る場合があります。複数社に依頼した分だけ連絡が集中することもあるため、連絡方法や時間帯の希望がある場合は申し込み時に伝えておくとよいでしょう。

査定を依頼した後にキャンセルできますか？

可能です。申込時に選択した各不動産会社へ、電話またはメールで査定依頼の取り下げを申し出ることでキャンセルできます。

匿名で査定を依頼できますか？

簡易査定であれば、最短45秒の入力でおおよその相場を確認できます。より詳細な査定には不動産会社とのやり取りが必要になります。

対応エリアはどこですか？

全国47都道府県に対応しています。ただしエリアによって紹介できる提携会社数に差がある場合があります。

マンション・戸建て以外の物件でも査定できますか？

対応可能です。一棟アパート・マンション、投資マンション、一棟ビル、店舗・工場・倉庫、農地まで幅広い物件種別に対応しています。

営業電話がしつこい場合はどうすればよいですか？

連絡してきた不動産会社へ直接、今後の連絡が不要であることを伝えることで対応できます。それでも改善しない場合は、リビンマッチへ営業電話停止の申し入れをすることもできます。

まとめ

リビンマッチは、全国約1,700社以上の不動産会社と提携し、最大6社にまとめて査定を依頼できる完全無料の一括査定サイトです。マンション・戸建て・土地だけでなく、一棟収益物件や農地まで幅広い物件種別に対応している点が特徴です。一方で、複数社に依頼した分だけ連絡が来る可能性があるため、連絡方法の希望は事前に伝えておくとスムーズです。複数社の査定額を効率よく比較したい方は、まず無料の一括査定から始めてみることをおすすめします。

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