空き家買取本舗

「空き家買取本舗」は、有限会社マツドホームが運営する空き家専門の直接買取サービスです。相続で引き継いだものの管理できない空き家、遠方にあって手が回らない物件、他社から買取を断られた物件など、状態を問わず買取対応をうたっています。査定・相談・現地調査はすべて無料で、リフォーム事業や廃品回収事業もグループで手がけているため、残置物がある物件でもワンストップで対応できるのが特徴です。この記事では、空き家買取本舗の特徴・料金・利用の流れ・注意点を公式サイトの情報にもとづいて解説します。

空き家買取本舗とは

空き家買取本舗は、千葉県東金市に本社を置く有限会社マツドホームが運営する空き家買取サービスです。事故物件、ゴミ屋敷、再建築不可物件、雨漏れ・半壊状態など、一般的な不動産会社では取り扱いが難しい物件でも自社で直接買取するとしています。公式サイトのよくある質問では、関東全域（東京・埼玉・茨城・神奈川など）での買取対応が案内されている一方、ランディングページでは「全国対応可」ともうたわれており、対応可否は物件所在地によって異なる可能性があります。

項目	内容
サービス名	空き家買取本舗
サービス種別	空き家・訳あり物件の直接買取
主なサービス内容	空き家の査定・買取、残置物撤去、登記手続きサポート
対象者	相続した空き家を管理できない方、遠方の物件で困っている方、他社で断られた方
対象物件	空き家全般（事故物件、ゴミ屋敷、再建築不可物件、雨漏れ・半壊状態の物件を含む）
対応エリア	千葉県を中心に関東全域（東京・埼玉・茨城・神奈川など）。公式LPでは「全国対応可」との記載もあり、地域によって要確認
利用料金	相談・査定・現地調査はすべて無料
査定方法	電話またはフォームで物件情報を送付し、即日〜当日中に査定結果を連絡
保証	宅建士が対応、登記手続きなど各種手続きをサポート、提携法律事務所と連携
運営会社	有限会社マツドホーム

査定・相談・現地調査はすべて無料です。実際に買取が成立した場合の売買代金以外に、公式サイトに明記された追加費用の記載はありませんが、登記関連の実費などが発生する可能性があるため、契約時に確認しましょう。

空き家買取本舗の特徴

主な特徴	内容
物件の状態を問わず買取対応	事故物件・ゴミ屋敷・再建築不可・半壊状態でも買取実績あり
残置物があっても撤去費用の負担なし	家具・家電が残ったままでも買取でき、撤去は買取本舗側が負担
グループでリフォーム・廃品回収を自社完結	買取後の再生・処分までグループ内で対応できる体制
即日査定・スピード買取	相談から最短即日〜数日で買取契約まで進められる

上記は空き家買取本舗の主な特徴です。それぞれの詳しい内容を次で説明します。

特徴1：物件の状態を問わず買取対応

空き家買取本舗は、築年数が古い物件、再建築不可物件、事故物件など、一般的な不動産会社では敬遠されやすい物件についても多数の買取実績があるとしています。「他社に断られた」という物件でも相談できる点は、売却先が見つからず困っている空き家所有者にとって有力な選択肢になり得ます。ただし、買取価格は物件の状態によって大きく左右されるため、査定結果を確認したうえで判断しましょう。

特徴2：残置物があっても追加費用なしで買取

公式サイトのよくある質問によると、家具や家電などの残置物が残った状態でも買取可能で、撤去作業は買取本舗側が負担するとされています。相続した実家に故人の荷物が残っている場合など、片付けの手間や費用を心配せずに相談できる点は大きなメリットです。

特徴3：リフォーム・廃品回収事業をグループで運営

同社はリフォーム事業や廃品回収事業もあわせて手がけており、買取から再生・処分までを自社グループ内で完結できる体制を整えています。外部業者への委託が少ない分、買取から手続き完了までのスピード対応にもつながっているとされています。

状態を問わず空き家の買取を検討している方は、無料査定で価格の目安を確認してみましょう。
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利用するメリットと利用前に確認したい点

メリット	利用前に確認したい点
相談・査定・現地調査はすべて無料	対応エリアは千葉県・関東中心。エリア外は要確認
残置物があっても追加費用なしで買取対応	買取のため、仲介での売却に比べて価格が低めになりやすい
他社で断られた物件でも相談できる	公式サイトに設立年・資本金の記載がなく、詳細は会社案内で要確認

状態を問わない買取対応は大きな強みですが、買取である以上、価格は市場での仲介売却より低めになる傾向がある点は一般的な不動産取引の特性として理解しておきましょう。

おすすめの人

おすすめできる人	ほかのサービスも比較した方がよい人
相続した空き家を早く手放したい方	時間をかけてでも仲介による高値売却を目指したい方
残置物の片付けに手間や費用をかけたくない方	千葉県・関東以外のエリアで空き家の処分を検討している方
他社で買取を断られた事情のある物件を所有している方	-

状態を問わず早く空き家を手放したいオーナーに向いています。時間をかけて高値売却を目指したい場合や、対応エリア外の物件の場合は、他の一括査定サービスもあわせて検討しましょう。

料金・手数料

費用の種類	金額・料金体系	発生するタイミング
相談・査定・現地調査	無料	-
残置物の撤去	買取本舗側が負担（売主の追加費用なし）	-
仲介手数料	なし（直接買取のため）	-
登記手続き関連費用	公式サイトに具体的な負担者の記載なし。契約時に要確認	契約時・決済時

相談・査定・現地調査はすべて無料で、直接買取のため仲介手数料もかかりません。残置物の撤去費用も基本的に買取本舗側の負担とされています。登記関連の実費負担については公式サイトに明記がないため、契約前に確認しましょう。

対応地域・対応物件

確認項目	対応内容
対応地域	千葉県（東金市、山武市、松戸市、館山市など）を中心に、関東全域（東京・埼玉・茨城・神奈川など）。公式LPでは「全国対応可」との記載もあり
事故物件	対応可
ゴミ屋敷	対応可
再建築不可物件	対応可
雨漏れ・半壊状態の物件	対応可

関東圏以外にお住まいの場合や、対応エリアが不明な場合は、まず問い合わせて対応可否を確認するとよいでしょう。

利用方法・申し込みの流れ

手順	内容	確認するポイント
STEP1	電話またはフォームから査定を依頼	物件情報を送付（フォーム入力は30秒程度）
STEP2	査定結果の連絡	即日〜当日中に結果が届く場合がある
STEP3	現地調査	必要に応じて現地確認（無料）
STEP4	条件合意・契約	宅建士が対応。無理な営業はしない方針としている
STEP5	支払い・引き渡し	最短即日〜数日で完了する場合がある

運営会社情報

項目	内容
運営会社	有限会社マツドホーム
所在地	千葉県東金市堀上488
代表者	松戸勝美
事業内容	空き家再生事業
免許・登録番号	宅地建物取引業　千葉県知事(1)第18397号
支店	ちば古市場支店、茂原支店、銚子支店、埼玉支店

公式サイトに設立年月日・資本金の記載は確認できませんでした。

空き家買取本舗についてよくある質問

空き家買取本舗の利用に料金はかかりますか？

相談・査定・現地調査はすべて無料です。直接買取のため仲介手数料もかかりません。

再建築不可物件でも買取してもらえますか？

買取実績があるとされています。築年数が古い物件や事故物件も含め、一般的な不動産会社では対応が難しい物件も相談できます。

家具や家電が残ったままでも買取できますか？

残置物があっても買取可能で、撤去は買取本舗側が負担するとされています。片付け費用を心配せずに相談できます。

対応エリアはどこですか？

千葉県を中心に関東全域（東京・埼玉・茨城・神奈川など）が主な対応エリアです。公式ランディングページでは「全国対応可」とも案内されていますが、地域によって対応可否が異なる可能性があるため、まずは問い合わせて確認してください。

他社に買取を断られた物件でも相談できますか？

複雑な事情のある物件についても相談・買取実績があるとされています。他社で断られた場合も一度相談してみるとよいでしょう。

査定依頼後に強引な営業はありますか？

公式サイトでは「無理な営業なし」と案内されています。査定結果を確認したうえで、買取を進めるかどうかは自由に判断できます。

まとめ

空き家買取本舗は、事故物件・ゴミ屋敷・再建築不可物件など状態を問わず空き家を直接買取するサービスです。残置物があっても追加費用なしで買取対応し、リフォーム・廃品回収事業もグループで手がけていることから、スピーディーな買取が期待できます。一方で、対応エリアは千葉県・関東中心で、買取のため価格は仲介売却より低めになりやすい点は理解しておきましょう。相続した空き家の処分先に困っている方は、無料査定から相談を始めてみることをおすすめします。

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